这两天开云kaiyun官方网站，保利发展发布了一则爽快的公告 : 张伟因责任休养辞任副总司理。

保利发展公告

最近对于保利发展组织架构和诸多高管均发生休养的音信甚嚣尘上，粗粗一算： 11 月以来，包括张伟在内，依然发生了明确休养的高管至少达到了 6 位。

密集发生的休养，依然让不少东谈主嗅到了起义日的滋味： 保利似乎正在酝酿一场更大的里面风暴。

艳姐翻了下保利发展 2023 年的年报，发现张伟是其副总司理级别高管中在位时辰最长的一位： 自 2012 年 4 月驱动，出任副总司理，迄今已 12 年过剩。

不外固然一直身居高位，张伟却向来终点低调，鲜少有公开出头过。

从 1998 年驱动，张伟就加入了保利集团的前身保利科技有限公司，从下层作念起，曾历任保利集团空洞事务部司理、高等司理、副主任级文书。 是以严格意旨上来说，张伟是来自于保利发展母公司保利集团的直系高管。

12 年前，1975 年生的张伟在那时的保利地产出任副总司理时，照旧同层级中最年青的一位，如今当年同为副总司理的刘平早已在 3 年前成为保利发展新一代掌门东谈主。 其余副总司理齐已在昔日这些年退休或辞任。

张伟的辞任，省略也代表着保利发展由此告别了一个期间。

值得防卫的是，3 个多月前，保利发展另一位副总司理级别的刘颖川也因为责任调遣辞任，如今跟着张伟辞任，其副总司理席位依然仅剩下了 4 东谈主，当今未见有新的任命手脚，但按照往常保利发展的副总司理配置，一般都在 5-6 东谈主。

这省略也意味着： 更大的变化还在酝酿中 ……

艳姐估计，距离郑重揭秘也不会太久远。

就像咱们发轫说的，保利发展最近其实暗暗发生了不少变化。

组织架构的变化其实雷同在上市平台发了公告，不外被隐没了诸多复杂的信息之中。

11 月 4 日，位于广州市海珠区阅江中路 832 号的保利发展广场会议室中，召开了保利发展本年的第 9 次临时董事会。

在会上，董事会以全票通过了总部组织机构的休养议案。 说明公告，最新的总部架构配置包含了 7 个中心 +4 个办公室。

那么其中发生了什么变化呢？

在此次休养前，保利发展有个有益的"地产处置中心"，是 2021 年时由"运营处置中心"改名来的，那时保利还将资本、运营、营销等职能并入了其中，而如今地产处置中心消失、运营处置中心重现，也意味着： 兜了一大圈后，这个权责不小的中心又在此次休养中改回了原名。

此外，底本的数据中心和产业处置中心都被并入了改名后的运营处置中心，处置范畴又进一步放大。

而从总部举座架构来说，这一次中枢的变化即是将此前的 9 大中心进一步精简成了 7 大中心。

这段时辰，保利发展也陆赓续续休养了一批东谈主，除了最新官宣的副总司理张伟的辞任，另一位副总司理也发生了职务上的变化：

在组织架构休养有规画的消失场董事会会议上，保利发展副总司理兼保利商旅产业发展公司董事长潘志华被任命为了总法律照拂人（首席合规官）。

这个变化相对相比良善，最近发生的更多变化在于里面的东谈主员调遣：

上头这些变化中，引起了较大关怀的是刘喜涛被调离北京公司的音信。

毕竟刚刚昔日的 10 月，北京公司战果相配可以，看本年前 10 月总的收获单，保利在几伟功绩名次榜上都依然稳居第 4，范畴起势显著，固然不同的榜单数据统计相反较大，关联词在艳姐看到的差距最小的一张榜上，保利距离第三依然唯有： 2.4 个亿。

图源：中指扣问院

而在本年之前，保利在北京，大多时候还排不到 TOP5。

看楼盘销量，本年前 10 月，保利在北京的保利 · 天汇、保利 · 朝央和煦划分位列销售金额名次榜的第二、第四，是 top10 中唯独一家上榜了两个项策画房企，亦然往年在保利北京很难见到的凯旋现象。

图源：克而瑞

从各路声息看，同业对刘喜涛昔日三年的发奋照旧颇为招供的，从拿地到营销都捏得可以。

尤其本年 7 月时，保利才刚刚在北京豪掷 90 亿摘下了海淀地王，要打造保利的 "天字系"居品嘉华天珺，一切都颇为异日可期，如若终末这两个月北京发力够猛，保利在北京的一些榜单上省略还可以再创造更多新历史。

关联词在这么的本领，刘喜涛却被调往了河南公司。

有声息说：固然战绩斐然，关联词最近北京公司也在濒临退房风云和降价争议。

有声息说：固然北京公司百废具兴，关联词大集团的计谋标的似乎发生了转化。

也有声息说：这主要照旧为了救河南公司之火。

具体起因虽不好评判，关联词河南公司需要救火、刘喜涛有一定的救火才智和训戒却是不争的事实。

保利河南公司的功绩排名不算差，雷同是排在第四，关联词受累于阛阓，全河南唯独功绩作念得还可以的房企是依然暴雷的河南王建业，其他房企，包括保利在内，河南公司对悉数地产的功绩孝顺并不睬念念。

图源：中指扣问院

河南保利昔日十个月的收获堪堪比得上北京一个盘，而刘喜涛营销出生，有北京的凯旋训戒，这一次调任势必亦然有对其扭转河南公司现象的高期许在的。

有别传说，刘喜涛被调离后，接棒北京公司总司理一职的高管有可能会来自山西，但当今仍未有定局。

相较于依然有一定传言的下一任北京公司总司理，最近的这些变化也留住了诸多未知面。

比如，王英男被调至总部后，需要打上两个问号：

①此前集团地产处置中心总司理是由担任过天津公司总司理的吕青出任的，王英男来了，吕青又将去往何方？是重回处所重回熟识的阵脚照旧接下新的重任？

②空出来的华南公司总司理又将由谁接任？

同理：原保利粤中公司总司理、原保利河南公司总司理等将会怎么休养？张亮被调离后，战投中心总司事理谁接棒？

包括咱们前边提到的副总司理级是否还会有新的东谈主选上位？

通通都是问题。

是以保利的变化势必还在进行中，至于最终会发生多大的变局，仍需要耐性恭候上一段时辰。

本文来自微信公众号"地产东谈主言"开云kaiyun官方网站，作家：艳姐 team，36 氪经授权发布。